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2025년 부동산 취득세 감면 대상 완벽 총정리 (+생애최초, 신생아 출산 가구, 다자녀 가구,소형주택, 전세사기 피해주택 ) 매매를 계획하고 계시다면 반드시 매매 중에 발생하는 취득세에 대해 알아보셔야 합니다. 생애 첫 집을 장만하거나, 신혼부부 가구, 다자녀 가구 등은 취득세 감면세 제도가 있습니다. 2025년 현재 대한민국에서 시행 중인 주요 취득세 감면 제도를 전문가의 시각으로 정리해 드리겠습니다.이 글은 생애최초 주택 구입자, 신생아 출산 가구, 다자녀 가구, 소형주택 구매자, 전세사기 피해자 등을 위한 실질적인 정보를 제공합니다.✅ 1. 생애최초 주택 취득세 감면 ■ 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우, 다음과 같은 취득세 감면 혜택이 적용됩니다.감면 한도: 취득세 200만 원+지방세금 20만 원 = 최대감면금 220만 원소형주택(아파트 제외): 최대 300만 원까지 감면 확대(조건 60㎡이하 다가구 주택 등)적용 .. 2025. 5. 29.
2025년 부동산 취득세 완벽 가이드: 세율, 감면 혜택, 제출 서류 총정리 부동산을 매매하려고 할 때 매매금액도 중요하지만 부가적으로 들어가는 세금도 꼼꼼히 살펴보아야 합니다.📌 부동산 취득세란?부동산 취득세는 주택, 토지, 상가 등 부동산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 취득일로부터 60일 이내에 납부해야 하며, 납부 기한을 초과할 경우 가산세가 부과될 수 있습니다.📊 2025년 부동산 취득세 세율 2025년 현재, 부동산 취득세율은 다음과 같습니다: 구분 세율 비고 주택 (1주택자)1~3%주택 가격 및 면적에 따라 차등 적용주택 (2주택 이상)1~8%비조정대상지역/조정대상지역비주거용 부동산4%상가, 토지 등예시: 3억 원 아파트를 구입할 경우, 약 300만 원의 취득세가 발생할 수 있습니다. ♣ 지방교육세와 농어촌특별세는 취득세에 부가되는 세금으로 주택에 대한 취.. 2025. 5. 27.
부동산 보유자 필수 정보｜재산세와 종합부동산세 차이 완벽 정리 부동산을 갖고 있으면 자동으로 따라오는 것이 바로 ‘세금’입니다.그중에서도 가장 중요한 건 바로 '재산세와 종합부동산세(종부세)'입니다.하지만 이 둘은 헷갈리기 쉬워, 초보자분들께는 꼭 전문가의 시선에서 쉬운 설명이 필요하죠. ✅ 재산세 – 부동산 있으면 누구나 내는 기본세 재산세는 부동산을 가진 모든 사람에게 부과되는 기본 세금입니다.매년 6월 1일 기준으로 주택·건물·토지를 보유한 사람에게 7월과 9월에 두 번 분할 부과됩니다.납부 시기: 매년 7월, 9월 (2회 분할 납부)과세 기준일: 6월 1일과세 대상: 주택, 토지, 건물📌 재산세 계산 기준은?공시가격 × 공정시장가액 비율 × 세율공정시장가액 비율은 주택의 경우 2025년 기준 60%,일반 건물 및 토지는 70% 이상입니다.세율은 부동산 종류.. 2025. 5. 26.
2025년 첫만남이용권 완벽 가이드: 둘째아 300만원으로 확대’ 첫 만남이용권 제도는 대한민국 정부가 출산 가정의 초기 양육비 부담을 덜어주기 위해 제공하는 현금성 바우처 지원제도입니다. 2025년부터 확대 시행되는 첫만남이용권은 출산 가정의 경제적 부담을 덜어주기 위한 정부 지원 제도입니다.특히, 둘째아 이상 출생 시 지원금이 300만 원으로 상향되어 많은 관심을 받고 있습니다. 아래에서 사업 개요부터 신청 방법, 사용처까지 상세히 안내해 드리겠습니다.1. 2025 첫만남이용권, 왜 중요할까? 정부는 심각한 신청 방법, 사용처 에 직면하여 출산 장려와 초기 양육 지원을 목적으로 다양한 복지정책을 도입해 왔는데요,‘첫만남이용권’은 그중에서도 가장 초기 단계에서 실질적인 금전적 도움을 주는 제도입니다. 이 제도는 「저출산·고령사회기본법」 제10조에 근거하여 시행되며, .. 2025. 5. 23.
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업, 신청 방법, 서류 총정리 서울시의 '신혼부부 임차보증금 이자지원 사업'은 신혼부부의 주거비 부담을 덜어주기 위해 마련된 제도입니다. 최대 3억 원의 전세자금 대출에 대해 이자를 지원받을 수 있어, 신혼부부에게 큰 도움이 됩니다. 주거마련에 대한 부담 증가로 혼인수가 감소하고, 출산기피 현상으로 지속적인 출생아수가 감소하고 있습니다. 이 사업은 주거비 부담을 완화하여 신혼부부에게 더 나은 주거환경으로의 주거디딤돌 역할을 부여하고자 시행한다고 합니다.✅ 사업 개요> 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업지원 대상혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비신혼부부부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하부부 모두 무주택자서울시 거주자 또는 대출 실행 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자지원 내용최대 3억 원(임차.. 2025. 5. 23.
[소상공인 새출발지원센터] 출범! 채무 조정부터 재기까지 ‘원스톱 지원’ 경기침체가 장기화되면서 자영자들이 벼랑 끝에 내몰리고 있습니다. 아는 부동산 사장님의 얘기로는 주변의 거의 모든 가게들이 매물로 나왔다고 합니다. 많이 슬픈 얘기죠... 다시 일어설 기회를 찾지 못해 좌절하고 있는 많은 자영업자들에게는 무엇보다도 실질적인 대안이 필요합니다.마침 소상공인을 위한 희소식이 전해졌습니다.📢 중소벤처기업부가 ‘소상공인 새 출발지원센터’를 출범시키며, 과도한 채무로 어려움을 겪는 소상공인에게 맞춤형 재기지원과 채무조정 서비스를 본격적으로 제공한다고 밝혔습니다. 📌 소상공인 새출발 지원센터, 2025년 5월 22일 정식 출범! 중소벤처기업부는 2025년 5월 22일, 서울 종로구 소상공인시장진흥공단 서울중부센터에 ‘소상공인 새출발 지원센터’를 정식 개소했습니다.이번 센터는 기존.. 2025. 5. 22.

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