부동산 세금2 [취득세 계산법] 2주택, 3주택, 법인까지… 다주택자 부동산 취득 시 꼭 알아야 할 세금 부동산을 구매하려고 할 때 절대 빼놓을 수 없는 것이 바로 ‘취득세’입니다.특히 2 주택, 3 주택 이상 보유자이거나 조정대상지역 내 주택을 매입하려는 분들이라면 세율이 일반과 다르기 때문에 주의가 필요합니다.오늘은 주택 수에 따른 2025년 기준으로 부동산 취득세 계산법을 쉽고 정확하게 알려드릴게요.✅ 취득세란 무엇인가요? 취득세는 부동산을 취득할 때 내는 세금입니다.토지, 건물, 주택, 농지 등 모든 부동산에 해당되며, 지방세법에 따라 부동산이 있는 지역의 지자체에 신고하고 납부해야 합니다. 📌 신고 및 납부 기한:→ 취득일로부터 60일 이내 (단, 일부 부동산 유형에 따라 다를 수 있음) 📌 납부 방법:관할 지자체 세무부서 방문위택스(www.wetax.go.kr) 온라인 신고 및 납부 가능✅ 취.. 2025. 6. 3. 부동산 보유자 필수 정보｜재산세와 종합부동산세 차이 완벽 정리 부동산을 갖고 있으면 자동으로 따라오는 것이 바로 ‘세금’입니다.그중에서도 가장 중요한 건 바로 '재산세와 종합부동산세(종부세)'입니다.하지만 이 둘은 헷갈리기 쉬워, 초보자분들께는 꼭 전문가의 시선에서 쉬운 설명이 필요하죠. ✅ 재산세 – 부동산 있으면 누구나 내는 기본세 재산세는 부동산을 가진 모든 사람에게 부과되는 기본 세금입니다.매년 6월 1일 기준으로 주택·건물·토지를 보유한 사람에게 7월과 9월에 두 번 분할 부과됩니다.납부 시기: 매년 7월, 9월 (2회 분할 납부)과세 기준일: 6월 1일과세 대상: 주택, 토지, 건물📌 재산세 계산 기준은?공시가격 × 공정시장가액 비율 × 세율공정시장가액 비율은 주택의 경우 2025년 기준 60%,일반 건물 및 토지는 70% 이상입니다.세율은 부동산 종류.. 2025. 5. 26. 이전 1 다음
