본문 바로가기

취득세 감면3

2025년 부동산 취득세 감면 대상 완벽 총정리 (+생애최초, 신생아 출산 가구, 다자녀 가구,소형주택, 전세사기 피해주택 ) 매매를 계획하고 계시다면 반드시 매매 중에 발생하는 취득세에 대해 알아보셔야 합니다. 생애 첫 집을 장만하거나, 신혼부부 가구, 다자녀 가구 등은 취득세 감면세 제도가 있습니다. 2025년 현재 대한민국에서 시행 중인 주요 취득세 감면 제도를 전문가의 시각으로 정리해 드리겠습니다.이 글은 생애최초 주택 구입자, 신생아 출산 가구, 다자녀 가구, 소형주택 구매자, 전세사기 피해자 등을 위한 실질적인 정보를 제공합니다.✅ 1. 생애최초 주택 취득세 감면 ■ 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우, 다음과 같은 취득세 감면 혜택이 적용됩니다.감면 한도: 취득세 200만 원+지방세금 20만 원 = 최대감면금 220만 원소형주택(아파트 제외): 최대 300만 원까지 감면 확대(조건 60㎡이하 다가구 주택 등)적용 .. 2025. 5. 29.
생애최초 주택 구입 혜택 총정리 (2025년 기준) 1. 취득세 감면 혜택감면 한도: 최대 200만 원까지 취득세 감면적용 대상:본인 및 배우자가 주택을 소유한 적이 없는 경우주택 가격이 수도권 4억 원 이하, 비수도권 3억 원 이하인 경우부부 합산 연 소득이 7천만 원 이하인 경우추가 혜택: 2025년부터 소형주택(아파트 제외) 구입 시 취득세 감면 한도가 300만 원으로 확대주의사항:주택 구입 후 3개월 이내 전입 및 3년 이상 거주 필요3년 이내 주택 매도, 임대, 증여 시 감면 혜택 취소 가능(국토교통부)2. 생애최초 특별공급적용 대상: 무주택 세대주로서 생애최초 주택 구입자공급 유형: 공공분양, 민영분양 등 다양한 유형에서 특별공급 비율 적용자격 요건:부부 합산 연 소득이 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하인 경우 우선 공급소득 요건을 초과하.. 2025. 5. 2.
부동산 취득세 총정리 : 2025년 기준 세율부터 감면 혜택까지 한눈에 📌 부동산 취득세란? 취득세란 부동산을 매매, 증여, 상속 등으로 취득할 때 지방자치단체에 납부하는 지방세입니다.부동산을 구입하면 꼭 알아야 할 세금, 바로 ‘취득세’입니다. 취득일로부터 60일 이내에 반드시 신고 및 납부해야 하며, 납부하지 않으면 가산세가 부과될 수 있습니다. 2025년 기준으로 달라진 세율, 감면 조건, 실수요자와 투자자 구분 등 실제 사례를 중심으로 쉽게 정리해 드리겠습니다. 📌 납부시기취득 시 1회 납부취득가액(실거래가)을 기준으로 세율 적용🔍 2025년 기준 부동산 취득세 세율 정리📌 주택 유상거래 세율: 1~12% 📌 1 주택자 납부세율 구분 세율 일반 주택 (6억 이하)1.1%일반 주택 (6~9억)1.3%일반 주택 (9억 초과)3.5%1세대 2주택자8%3주택 .. 2025. 5. 1.

티스토리툴바