재산세2 부동산 보유자 필수 정보｜재산세와 종합부동산세 차이 완벽 정리 부동산을 갖고 있으면 자동으로 따라오는 것이 바로 ‘세금’입니다.그중에서도 가장 중요한 건 바로 '재산세와 종합부동산세(종부세)'입니다.하지만 이 둘은 헷갈리기 쉬워, 초보자분들께는 꼭 전문가의 시선에서 쉬운 설명이 필요하죠. ✅ 재산세 – 부동산 있으면 누구나 내는 기본세 재산세는 부동산을 가진 모든 사람에게 부과되는 기본 세금입니다.매년 6월 1일 기준으로 주택·건물·토지를 보유한 사람에게 7월과 9월에 두 번 분할 부과됩니다.납부 시기: 매년 7월, 9월 (2회 분할 납부)과세 기준일: 6월 1일과세 대상: 주택, 토지, 건물📌 재산세 계산 기준은?공시가격 × 공정시장가액 비율 × 세율공정시장가액 비율은 주택의 경우 2025년 기준 60%,일반 건물 및 토지는 70% 이상입니다.세율은 부동산 종류.. 2025. 5. 26. 1주택자 재산세 부담 완화, 2025년에도 공정시장가액비율 특례 계속 적용! 재산세 얼마나 줄어드나? 올해도 1 주택자 재산세 부담이 줄어듭니다!정부가 ‘1 주택자 공정시장가액비율 특례’를 1년 더 연장하기로 결정했는데요,이번 조치로 서민들의 주거비 부담이 완화되고,지역 기업도시 토지에 대한 세금 혜택도 함께 강화됩니다.자세한 내용을 지금 바로 확인해 보세요! 📌 1 주택자 공정시장가액비율 특례란?'공정시장가액비율'이란?👉 재산세를 계산할 때 공시가격에 곱해지는 비율로,과세표준을 정하는 중요한 기준입니다.✅ 올해도 적용되는 특례 비율공시가격 3억 이하: 43%3억 초과 ~ 6억 이하: 44%6억 초과: 45%💡 예를 들어 공시가격 4억 원 주택의 경우,기존보다 약 40% 낮은 재산세인 17만 2,000원만 부담하면 됩니다.구분공정시장가액비율과세표준재산세기본 적용 (60%)60%2억 4천만 원약 28.. 2025. 4. 15. 이전 1 다음
