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올해도 1 주택자 재산세 부담이 줄어듭니다!
정부가 ‘1 주택자 공정시장가액비율 특례’를 1년 더 연장하기로 결정했는데요,
이번 조치로 서민들의 주거비 부담이 완화되고,
지역 기업도시 토지에 대한 세금 혜택도 함께 강화됩니다.
자세한 내용을 지금 바로 확인해 보세요!
📌 1 주택자 공정시장가액비율 특례란?
'공정시장가액비율'이란?
👉 재산세를 계산할 때 공시가격에 곱해지는 비율로,
과세표준을 정하는 중요한 기준입니다.
✅ 올해도 적용되는 특례 비율
- 공시가격 3억 이하: 43%
- 3억 초과 ~ 6억 이하: 44%
- 6억 초과: 45%
💡 예를 들어 공시가격 4억 원 주택의 경우,
기존보다 약 40% 낮은 재산세인 17만 2,000원만 부담하면 됩니다.
| 구분 | 공정시장가액비율 | 과세표준 | 재산세 |
|---|---|---|---|
| 기본 적용 (60%) | 60% | 2억 4천만 원 | 약 28만 6천 원 |
| 특례 적용 (44%) | 44% | 1억 7천6백만 원 | 약 17만 2천 원 |
🏢 인구감소지역 기업도시, 산업용 토지에도 혜택!
2029년까지!
인구감소지역 내 기업도시의 산업용 토지에 대해
재산세 분리과세가 적용됩니다.
- 📉 세율: 0.2%의 단일 비례세율 적용
- ❌ 종합부동산세 비과세
- ✅ 세 부담 완화 + 기업 투자 유도
이번 조치는 한국지방세연구원의 타당성 평가를 거쳐
정책적 보호와 지원이 필요하다는 결론에 따라 추진되었습니다.
💬 입법예고 기간은?
- 📅 2025년 4월 15일 ~ 5월 7일
- 👀 국민 참여: 국민참여입법센터 바로가기
이번 개정안은 각계 의견 수렴을 거쳐
올해 재산세 부과 시점부터 적용될 예정입니다.
📢 2025년에도 1 주택자라면 놓치지 마세요!
지금 바로 공시가격을 확인하고 적용 가능한 세금 혜택을 챙기세요. 😊
그럼 우리 집의 공시가격을 확인하여 얼마나 특례를 적용받는지 알아볼까요?